20241217香港房地產午間資訊

20241217香港房地產午間資訊

1· 近期大學連環購置商廈自用，租賃市場亦見大學蹤影，香港大學以每月逾10萬承租西環卑路乍街一個巨舖，簽署5年租約。位於卑路乍街23號東亞銀行堅城中心地下D號舖，建築面積約4100方呎，交吉逾一年，以月租10.3萬計算，平均呎租約25.1元。

2· 一簽多行自本月1日起實施，訪客人次每日都在增加，銅鑼灣永光中心有業主趁勢放租物業，位於6層餐飲樓層及3層多元化零售樓層，呎租逾41元，月租逾8.3萬。

3· 荃灣地標工廈TML廣場一個單位以4336萬易手，面積約7700方呎，平均呎價5631元，較高峰期回落逾20%。位於荃灣海盛路3號TML廣場30樓C室，原業主持貨10年帳面虧損468.9萬。新買家為榮利集團香港人士，為本港電力能源工程的承建商。

4· 鷹君羅氏家族以公司名義約1.19億購入天璽·海的4房單位，平均每呎54330元。上述單位為1座18樓A室，單位面積2196方呎，為4房連3套房間隔，屬於項目的標準戶，單位設有私人電梯大堂，並可享有全維港海景。

5· 上環皇后大道中183號中遠大廈中層全層戶，現進行放售，意向價約3.35億，同時放租，意向呎租約32元。單位為中遠大廈23層全層，總面積約19746平方呎，當中約半層連租約。